营改增后房地产企业涉税风险分析及其应对开题报告

1. 研究目的与意义

房地产企业是我国经济发展的支柱性产业之一，目前理论界热衷于探讨营改增试点对产业结构的影响，很少有探讨营改增后房地产行业增值税涉税风险的研究。

事实上，近几年房地产行业的发展速度在国内逐步减慢，营业成本逐渐增高。

研究营改增后的房地产涉税风险是及其有必要的，对整个行业的结构调整，成本的控制等方面有着及其重要的意义。

2. 研究内容和预期目标

一、研究内容1、我国营改增后内涵及其理论2、我国过去营业税税制和现行增值税税制，特别是有关于房地产行业的增值税规定有何改变？3、我国实行营业税改增值税后在房地产行业遇到什么困难。

4、对比分析营业税制度下和增值税制度下，房地产行业的会计处理方法，税款的申报缴纳，分别对房地产行业一般纳税人和小规模纳税人进行分析。

5、讨论房地产行业营业税改增值税后，除了基本的会计处理方式上发生了变化，还会产生其他哪些税务环节的变化例如增值税专票普票的开具、税率等问题。

3. 国内外研究现状

一、国外文献综述对于营业税改增值税，在国外的研究中，相关文献十分罕见，研究成果较少。

参考的文献主要说的是国外实施增值税产生的问题。

george o.assibey-mensah通过回顾和分析回顾加纳失败增值税结构的动因,与旧增值税制度比较,阐述目前其怎样变为最可靠地消费型增值税,并对其的运行前景抱有很大的希望。

4. 计划与进度安排

2022年11月1日至2022年11月10日，在图书馆和网络上收集及整理相关资料；2022年11月10日至2022年11月30日，撰写开题报告，提交由老师审定，修改并完成开题报告；2022年1月至2022年3月中旬，再次收集资料，针对论文的研究对象和任务，撰写并完成论文初稿，交由老师审定，并接受指导；2022年3月下旬至2022年4月中旬，按老师指导意见修改论文初稿，深化论文的内容和研究结果，最终形成修改稿；2022年4月下旬至5月中旬，完成论文终稿的定稿、打印、装订，做好毕业论文答辩准备；2022年5月下旬至6月上旬，补充完善毕业论文材料，进行论文答辩，完成毕业论文

5. 参考文献

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