1. 研究目的与意义

本论文目的，主要研究国内外现阶段工业地产开发模式，发现其不足和总结其优点，结合现有理论，以工业地产开发的理论研究为辅助，探索一种全新的工业地产开发模式。

本论文的意义，在于对工业地产开发模式的总结和创新。

2. 国内外研究现状分析

一、工业用地在新时代的定义

较早前仅指厂房类的用地，现在工业用地的含义更丰富。现在工业用地是指住宅，商服和综合类用地外的第四种性质用地。工业类用地上可建的建筑物用途通常包括：工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等。

在我国，工业用地开发还不成熟，很多项目的开发都是照搬国外模式。在现阶段，《国家最低标准》的出台，刺激了国内工业地产的发展，多家国内外知名的投资公司大举进入中国工业地产市场。在这样的背景下，分析研究工业用地发展模式具有实践意义。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容:

第一章 绪论

1.1研究背景 1.2研究的目的和意义

4. 研究创新点

特色：综合近年来工业地产开发模式的发展变化，对工业地产的开发进行分析，结合中国现阶段的国情政策，探索工业地产开发的新模式。